Lễ kí kết hợp đồng hợp tác đầu tư và công bố dự án Golden City

Sáng ngày 29 /9 /2011, Công ty Cổ Phần Địa Ốc Kim Oanh và Công ty Cổ Phần Phát Triển Đô Thị - Becamex UDJ đã tiến hành ký kết hợp đồng hợp tác đầu tư dự án Phố thương mại Golden City tại khách sạn Rex Sài Gòn (141 Nguyễn Huệ, P.Bến Nghé, Q1, TP.HCM).

Tham dự buổi lễ, về phía Công ty Cổ phần Địa Ốc Kim Oanh có Chủ tịch HĐQT - ông Nguyễn Thuận, Tổng Giám Đốc - bà Đặng Thị Kim Oanh, Phó Tổng Giám Đốc Điều Hành - ông Lê Tiến Vũ … về phía chủ đầu tư Becamex UDJ có Tổng Giám Đốc - ông Nguyễn Minh Đồng, Phó Tổng Giám Đốc ông Trần Huỳnh Quang Thái, Ban lãnh đạo Công ty Địa ốc Kim Oanh, Ban lãnh đạo Becamex UDJ, cùng đông đảo các quan khách và Báo chí… 

Quang cảnh tại lễ ký kết hợp đồng hợp tác đầu tư và công bố dự án Golden City
Ông Lê Tiến Vũ - Phó TGĐ Điều Hành (Đầu tiên bên trái), Ông Nguyễn Hữu Trọng - GĐ Đối Ngoại (Thứ hai bên trái),
Ông Nguyễn Thuận CT HĐQT (Thứ ba bên trái), Bà Bà Đặng Thị Kim Oanh - TGĐ Công ty Địa Ốc Kim Oanh (Thứ tư bên trái), Ông Nguyễn Minh Đồng - TGĐ (Thứ nhất bên phải), Ông Trần Huỳnh Quang Thái- Phó TGĐ Becamex UDJ (Thứ hai bên phải)

Theo đó, Becamex UDJ đảm nhận vai trò là chủ đầu tư, Công ty Địa ốc Kim Oanh sẽ góp 49% vốn và phân phối độc quyền dự án phố thương mại Golden City đến các khách hàng. 

Ông Nguyễn Minh Đồng - TGĐ Becamex UDJ phát biểu trong Lễ ký kết hợp đồng hợp tác đầu tư và công bố dự án Golden City

Phát biểu tại buổi lễ, ông Nguyễn Minh Đồng, cho biết: Là một chủ đầu tư, Becamex UDJ luôn mong muốn được hợp tác với những đơn vị phân phối có năng lực và công ty Địa Ốc Kim Oanh là một trong những công ty đã đáp ứng tốt nhất những tiêu chí của một nhà tiếp thị và phân phối chuyên nghiệp. Với chiến lược kinh doanh hợp lý và một đội ngũ nhân sự năng động, sáng tạo, công ty  Địa Ốc Kim Oanh đã được biết đến như một nhà phân phối và tiếp thị uy tín trong lĩnh vực Bất Động Sản hiện nay. Sau một quá trình hợp tác, công ty Địa Ốc Kim Oanh đã trở thành một đối tác chiến lược đáng tin cậy  của Becamex UDJ.

Bà Đặng Thị Kim Oanh - Tổng Giám Đốc Công ty Kim Oanh phát biểu trong Lễ ký kết hợp đồng hợp tác đầu tư và công bố dự án Golden City

Với mong muốn phát triển sự hợp tác giữa 2 công ty lên một tầm cao mới, Becamex UDJ và công ty Địa Ốc Kim Oanh đã cùng nhau “ký kết hợp đồng hợp tác đầu tư dự án Golden City”. Công ty Địa Ốc Kim Oanh, sẽ trở thành đối tác góp vốn và phân phối độc quyền dự án Golden City. Tôi tin tưởng rằng, sự hợp tác giữa Becamex UDJ và Địa Ốc Kim Oanh sẽ ngày càng phát triển hơn nữa để phát huy tối đa thế mạnh của 2 bên nhằm đưa ra thị trường những sản phẩm Bất Động Sản chất lượng nhất”.

Ông Nguyễn Minh Đồng - TGĐ Becamex UDJ bắt tay bà Đặng Thị Kim Oanh - TGĐ Cty Kim Oanh trong lễ ký kết hợp đồng hợp tác đầu tư và công bố dự án Golden City

Cũng tại buổi lễ, Bà Đặng Thị Kim Oanh – Tổng Giám Đốc công ty Địa Ốc Kim Oanh  cho biết: Trái ngược với không khí trầm lắng chung của thị trường bất động sản, Bình Dương là tỉnh luôn duy trì sức hút mạnh mẽ các nhà đầu tư trên cả nước. Thành quả này là kết quả tất yếu của quá trình đầu tư quy hoạch bài bản, chuyên nghiệp và quy mô của Bình Dương trong việc xây dựng cơ sở hạ tầng, giúp kết nối giao thông thuận tiện với các tỉnh thành lân cận.

Cơ quan truyền thông thắc mắc một số thông tin về dự án Golden City

Với tiềm lực phát triển mạnh trong tương lai, Bình Dương thực sự là địa điểm đầu tư hấp dẫn, là cơ hội “vàng” cho những ai muốn an cư lạc nghiệp và tìm kiếm một kênh đầu tư an toàn, và đây cũng là cơ hội lớn cho các doanh nghiệp Bất động sản thể hiện khả năng cạnh tranh và bản lĩnh của mình. Dự án Golden City ra đời sẽ góp phần hâm nóng thị trường Bất động sản phía Nam, tăng thêm nguồn cung cho phân khúc đất nền trong thời điểm hiện nay và tạo thêm nhiều lựa chọn cho khách hàng.

Ban lãnh đạo Công ty Địa Ốc Kim Oanh và Becamex UDJ giải đáp các thắc mắc về dự án Golden City cho cơ quan truyền thông

Dự án phố thương mại Golden City có tổng diện tích 7 ha với tổng vốn đầu tư là 350 tỷ đồng. Đây là một dự án phố Thương mại cao cấp nằm tiếp giáp 2 mặt sông Thị Tính được thiết kế đặc biệt theo những phong cách khác nhau vừa phù hợp để sinh sống vừa đáp ứng nhu cầu kinh doanh.

Toạ lạc ngay mặt tiền đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, cách đường Vành Đai 4 chỉ 300m, nằm trong khu trung tâm hành chính được quy hoạch của quận Bến Cát, liền kề khu đô thị Ecolakes rộng 226 ha, Golden City còn có lợi thế cạnh tranh đặc biệt về vị trí so với các dự án khác. Đặc biệt, Golden City cũng là tâm điểm của những khu dân cư, các công trình tiện ích, các tập đoàn kinh tế lớn đang hoạt động với số lượng nhân công lên đến hàng ngàn người. Vì vậy, Golden City sẽ là nơi lý tưởng để kinh doanh các dịch vụ nhà hàng, spa, café, bán lẻ, khách sạn…

Sự kết hợp hoàn hảo của vị trí, quy hoạch, tiện ích đã tạo nên lợi thế riêng biệt cho Golden City, mở ra những cơ hội lớn cho việc kinh doanh và tận hưởng cuộc sống.

Dự kiến, Golden City sẽ tiếp tục thu hút một số lượng lớn các khách hàng có nhu cầu an cư và kinh doanh đến từ các tỉnh thành trên toàn quốc, sau thành công của dự án City Garden (Kim Oanh và Becamex TDC hợp tác đầu tư) vừa được công bố trong tháng 8 (bán hết 100% sản phẩm trong vòng 1 tháng).

V.Q

Theo Diaockimoanh.com.vn

http://muabannhavadat.blogspot.com/

Phố Vàng Thương Mại Golden City - sắp mở bán giai đoạn 1

Trong những năm gần đây, Bình Dương đã có nhiều cuộc bứt phá ngọan mục, trở thành một tỉnh phát triển mạnh và là cửa ngõ giao thương với TP. Hồ Chí Minh, với các tuyến đường giao thông huyết mạch của quốc gia như quốc lộ 13, đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, hay sắp tới là dự án đường cao tốc Quốc lộ 13 trên không …

Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và các cảng biển chỉ từ 10 - 15km nên rất thuận lợi cho phát triển kinh tế - xã hội toàn diện.

Phố Vàng Thương Mại Golden City - sắp mở bán giai đoạn 1
Vị trí đắc địa - ngay mặt tiền Cao tốc Mỹ Phước Tân Vạn 62m
Tiện ích vượt trội - sát làng biệt thự 5 sao Ecolakes
Thiết kế đẳng cấp - tiêu chuẩn Singapore
Không gian sống trong lành - Cạnh 2 kênh đào nhân tạo lấy nước từ dòng sông Thị Tính thơ mộng
Lưu thông thuận lợi - Vành đai 4, Cao tốc Mỹ Phước Tân Vạn, Quốc lộ 13 trên không, Đại lộ Bình Dương

Đặc biệt: Chương trình khuyến mãi cực lớn: MUA ĐẤT TRÚNG ĐẤT 

Ngoài ra: 
Quý khách hãy là 50 khách hàng đầu tiên chọn vị trí đẹp ưu đãi lớn của Golden City (chính sách chỉ dành riêng cho 50 khách hàng đầu tiên)

Xem thêm: Thông tin dự án Golden City

Liên hệ đặt chổ trước chọn vị trí đẹp Hotline: 0984.883.868 - LẠI TUẤN

Sàn Giao Dịch BDS  Kim Oanh164 Xô Viết Nghệ Tĩnh, P.21, Q.Bình Thạnh, TP-HCM

Phòng Kinh Doanh:0984.883.868

 http://muabannhavadat.blogspot.com/

tags: Golden City , Phố vàng thương mại, Phố vàng thương mại Golden City, Golden City Mỹ Phước, Golden City, Golden City Bình Dương, Golden City Mặt tiêng Mỹ Phước Tân vạn,  Golden City đường 62m, Đất nền Golden City, Golden City Bình Dương, Golden City Mỹ Phước 3, Golden City Binh Duong, Golden City My Phuoc 3, dat nen Golden City, Mở bán dự án mới tại Mỹ Phước 3-Golden City, Phố vàng thương mại Golden City, Golden City Phố vàng thương mại, Đất nền Mỹ Phước 3, Golden City giá 1,5tr/m2, Golden City Bình Dương giá rẻ nhất, Golden City Mỹ Phước 3 giá rẻ nhất, Golden City đất Vàng để đầu tư, Golden City khu phố thương mại vàng tại mỹ phước 3, Golden City vị trí vàng để đầu tư, Golden City nơi lý tưởng để an cư, Golden City Vị Trí đẹp, Golden City Giá Rẻ

Trường Đại Học Quốc Tế Miền Đông (EIU) hợp tác với Đại Học Portland (PSU) nhằm phát triển cơ hội cho Sinh viên Việt Nam

Trường Đại Học Quốc Tế Miền Đông (EIU) hợp tác với Đại Học Portland (PSU) nhằm phát triển cơ hội cho Sinh viên Việt Nam

Nhu cầu phát triển nguồn nhân lực ngày càng tăng không chỉ được tập trung bàn luận trong các buổi họp mà còn là vấn đề được chú trọng trong giáo dục ở Việt Nam.

Từ trái sang: TS. Wim Wiewel – Hiệu trưởng PSU; Ông NguyễnTấn Lợi, Phó Hiệu trưởng EIU; TS. Nguyễn Văn Phúc, Hiệu trưởng EIU; TS. Michael Reardon, Đồng Hiệu trưởng EIU; TS Gil Latz, PSU PhóTrưởng Ban Hợp tác QT PSU	TS.Nguyễn Văn Phúc, Hiệu trưởng EIU ký kết Bản ghi nhớ Thỏa thuận hợp tác (MOU)với  PSU trước sự chứng kiến của Ông Nguyễn  Tấn Lợi, Phó Hiệu trưởng EIU và TS. Wim Wiewel – Hiệu trưởng PSU

Nhu cầu phát triển nguồn nhân lực ngày càng tăng không chỉ được tập trung bàn luận trong các buổi họp mà còn là vấn đề được chú trọng trong giáo dục ở Việt Nam. Chuyến thăm và làm việc gần đây của Tiến sĩ Nguyễn Văn Phúc, Hiệu trưởng trường Đại học Quốc tế Miền Đông (EIU) – Bình Dương, Việt Nam và Phó Hiệu trưởng Nguyễn Tấn Lợi tại trường ĐH Portland (PSU), Bang Oregon là một minh chứng cho sự tập trung phát triển giáo dục. Đại diện Ban giám hiệu của trường Đại học Quốc tế Miền Đông – ngôi trường vừa được thành lập tại Bình Dương – đã đến tham Đại học Portland - Hoa Kỳ nhằm thắt chặt mối quan hệ hợp tác với Đại học này. Vì sao EIU chọn PSU làm đối tác? Lý do là PSU đã có trên 10 năm xây dựng một số lượng đáng kể các dự án hợp tác học tập tại Việt Nam, trong đó có chương trình Học bổng Du học Intel Việt Nam (Intel Việt Nam Scholar-IVS) - một chương trình rất thành công về ngành kỹ thuật máy tính và nghiên cứu máy tính hợp tác với trường Đại học Khoa học Tự nhiên – Thành phố Hồ Chí Minh, cùng các chương trình về phát triển bền vững, quy hoạch đô thị, năng lực lãnh đạo và nhiều lĩnh vực khác.

Ảnh trên: Khoa Kỹ thuật trường PSU - Từ trái sang: ÔngChris Runckel – Giám đốc Runckel& Associates, Ông Nguyễn Tấn Lợi và TS. Nguyễn Văn Phúc.

Ảnh trên: Họp với TS. Scott Dawson – Trưởng Khoa Kinh tế trường PSU.

Tính đến mùa thu năm 2010, PSU đã có 136 sinh viên Việt Nam học tập trong các chương trình giáo dục tại đây, trong đó có khoảng 50 sinh viên thuộc chương trình học bổng IVS, 25 sinh viên ngành Khoa học Máy tính của trường ĐHKHTN (các sinh viên được chuyển tiếp sau 2 năm học tại TP HCM). Số lượng sinh viên Việt Nam du học cao thứ năm trong tổng số du học sinh tại PSU. Hiệu trưởng trường PSU cho biết ông muốn tăng số lượng này lên với các chương trình mới tương tự dành cho sinh viên EIU cũng như các trường khác. PSU cũng tiếp nhận các sinh viên quốc tế theo học tại đây, với thế hệ sinh viên đầu tiên đến từ Ả Rập Saudi, tiếp đó là các sinh viên Trung Quốc, Ấn Độ, Nhật Bản và Việt Nam.

EIU là một trong những trường Đại học trẻ nhất và được thiết kế hiện đại nhất Việt Nam. Trường đang tuyển sinh và sẽ bắt đầu chương trình học vào tháng 08 năm 2011, với tổng chỉ tiêu tuyển sinh được Bộ Giáo dục và Đào tạo (MOET) phê duyệt trong niên khóa đầu tiên là 1.000 sinh viên.

Ảnh trên: Trường Đại học Quốc tế Miền Đông (EIU) tại Bình Dươngđược xây dựng và thiết kế hiện đại sẵn sàng chào đón các tân sinh viên

Chương trình bước đầu bao gồm:

• Chương trình giáo dục Đại học theo chuẩn của Bộ GD & ĐT.
• Quản trị kinh doanh (ngành học phổ biến nhất ở hầu hết các trường Đại học Việt Nam)
• Khoa Kỹ thuật Công nghệ (EIU SET) với các chuyên ngành:
  • Công nghệ Kỹ thuật Điện- Điện tử
  • Công nghệ Kỹ thuật Tự động hóa
  • Công nghệ Kỹ thuật Cơ khí
  • Công nghệ Kỹ thuật Cơ điện tử
  • Công nghệ Kỹ thuật chế tạo máy
• KhoaĐiềudưỡng

Hiện EIU đã xây dựng được hơn10 tòa nhà thiết kế bền đẹp với khuôn viên cảnh quan trường rộng hơn 26 ha, đây là một dự án trường học đầu tiên tại Việt Nam có vốn đầu tư lên đến 1.7 tỉ đồng (100 triệu đô la Mỹ) với các phòng học tiên tiến hiện đại, có khu hành chính và ký túc xá gồm các tòa nhà được xây dựng ngang tầm với các quốc gia Singapore, Mỹ hay Châu Âu, khác biệt rất nhiều so với hầu hết các trường Đại học công lập tại Việt Nam hiện nay cả về hình thức lẫn nội dung.

Tọa lạc tại thành phố mới Bình Dương – trung tâm thương mại tương lai của tỉnh, EIU được bao quanh bởi hơn 20 khu công nghiệp, kho vận và các cơ sở kinh doanh khác. Trong tổng số 10.000 doanh nghiệp của tỉnh, Bình Dương là một bộ phận trong Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam (SKEZ), gồm Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) và bốn tỉnh lân cận. Khu vực này sản xuất gần 70% trong tổng tài sản kinh tế của cả nước và được hầu hết các công ty phương Tây nhắm tới làm nơi đặt trụ sở do gần các thị trường tiêu dùng lớn với chi phí đất đai, lao động và chi phí cho các dịch vụ tiện ích thấp hơn nhiều so với Sài Gòn. EIU đang bắt đầu đóng góp cho sự phát triển ngành kinh doanh cũng như cung cấp nguồn nhân lực được đào tạo kỹ lưỡng để có thể sẵn sàng cho công việc ngay khi rời ghế nhà trường. Theo Tiến sĩ Nguyễn Văn Phúc – Hiệu trưởng EIU, Trường sẽ tập trung đào tạo để các sinh viên khi tốt nghiệp không chỉ vững chuyên môn mà còn thông thạo ngoại ngữ và các kỹ năng mềm (xây dựng nhóm, làm việc nhóm, kỹ năng viết và nói đáp ứng yêu cầu của doanh nghiệp). Chương trình giảng dạy theo ngôn ngữ tiếng Việt và tiếng Anh, đặc biệt Anh văn trong Kinh tế và Kỹ thuật nhằm giúp các sinh viên tốt nghiệp đạt được những kỹ năng cần thiết trên.

EIU được thành lập bởi Tổng Công ty Đầu tư và phát triển Công nghiệp Becamex, là doanh nghiệp 100% vốn nhà nước thuộc tỉnh Bình Dương. Becamex là thương hiệu có uy tín lớn nhất Việt Nam trên lĩnh vực đầu tư và xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp. Tổng Công ty Becamex đang hoạt động trên 07 khu công nghiệp, kể cả Khu công nghiệp Việt Nam-Singapore (VSIP) là dự án kết hợp với chính phủ Singapore. Khu công nghiệp Việt Nam - Singapore quản lý khoảng 400 nhân lực đến từ 30 quốc gia trên thế giới. Khu Công nghiệp Mỹ Phước là một thành tựu khác của Tổng công ty Becamex sau những thành công ban đầu của VSIP, mang đến một khái niệm mới ở Việt Nam về khu phức hợp tự chủ với quy hoạch tổng thể là 6.000 ha - trong đó có nhiều phần đất đã được bán và định cư.

Hiện tại Becamex đang xây dựng Thành phố Mới Bình Dương với qui mô trên 100.000 dân cư. Dự án này sắp được hoàn thành với đầy đủ cơ sở hạ tầng và nhiều công trình như: Trường Đại học quốc tế rộng lớn và hiện đại; trung tâm kho vận điều hành bởi công ty Mapletree- Singapore; cùng các sân golf, khu dân cư và các tòa nhà hành chính, thương mại. Đa phần các công trình này đang được xây dựng, số còn lại sẽ được thực hiện trong giai đoạn tiếp theo. Hiện Becamex có 29 công ty thành viên và đơn vị trực thuộc hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực ngân hàng, tài chính, chứng khoán, quy trình và sản xuất, dược phẩm, kinh doanh, đặc biệt là đầu tư và phát triển các dự án công nghiệp, thương mại và dân cư.

Becamex đang tập trung vào việc phát triển nguồn nhân lực; và giáo dục là lĩnh vực đang được quan tâm bởi quý phụ huynh, các nhà doanh nghiệp và các thành phần khác tại Thành phố Mới. Với sự hỗ trợ của Becamex IDC, Đại học Quốc tế Miền Đông chắc chắn sẽ khẳng định mạnh hơn vị thế của mình tại Việt Nam.

Theo: Christopher W. Runckel - Becamex

http://muabannhavadat.blogspot.com/

Golden City Binh Duong, Golden City Binh Duong

http://muabannhavadat.blogspot.com/2011/09/golden-city-binh-duong-golden-city-binh.html

Sự kết hợp hoàn hảo của vị trí, quy hoạch, tiện ích đã tạo nên những lợi thế riêng biệt cho Golden City, mở ra cơ hội tuyệt vời cho việc kinh doanh và tận hưởng cuộc sống. Chính những lợi thế này sẽ khiến giá trị Bất động sản nơi đây gia tăng từng ngày, và Golden City hứa hẹn sẽ trở thanh tâm điểm trên thị trường bất động sản Bình Dương.
Tìm hiểu thêm Golden City Mỹ Phước



Golden City nằm tiếp giáp Khu nhà phố Liên Việt đã hoàn thiện, liền kề Khu đô thị sinh thái cao cấp Ecolakes với quy mô 211 ha

Trong bán kính chưa đến 1km của Golden City là trung tâm hành chính quận Bến Cát, Trường học mầm non, Trường Tiểu Học, Trường THCS, Trường PTTH, Công viên cây xanh, Khu thể thao thể thao, Khu vui chơi giải trí, Khu phức hợpTài chính – Thương mại cao cấp.
Ngoài ra, Golden City còn có những tiện ích đi kèm như phố mua sắm, nhà hàng, spa…giao thông được bố trí một cách khoa học kết nối với các tiện ích thuận tiện và nhanh chóng nhất.Golden City Mỹ Phước Bình Dương


















Liên hệ đặt chổ: Hotline: 0984.883.868

Có xe đưa khách đi xem dự án!

Nhanh tay nhận ngay vị trí đẹp

Click vào đây để xem các sản phẩm Golden City Bình Dương













xem thêm: Golden City , Phố vàng thương mại, Phố vàng thương mại Golden City, Golden City Mỹ Phước, Golden City, Golden City Bình Dương, Golden City Mặt tiêng Mỹ Phước Tân vạn, Golden City đường 62m, Đất nền Golden City, Golden City Bình Dương, Golden City Mỹ Phước 3, Golden City Binh Duong, Golden City My Phuoc 3, dat nen Golden City, Mở bán dự án mới tại Mỹ Phước 3-Golden City, Phố vàng thương mại Golden City, Golden City Phố vàng thương mại, Đất nền Mỹ Phước 3, Golden City giá 1,5tr/m2, Golden City Bình Dương giá rẻ nhất, Golden City Mỹ Phước 3 giá rẻ nhất, Golden City đất Vàng để đầu tư, Golden City khu phố thương mại vàng tại mỹ phước 3, Golden City vị trí vàng để đầu tư, Golden City nơi lý tưởng để an cư, Golden City Vị Trí đẹp, Golden City Giá Rẻ




http://muabannhavadat.blogspot.com/

Thị trường BĐS Những mảng sáng hé mở

Từ đầu tháng đến nay khách đến giao dịch, hỏi thăm thông tin tại nhiều sàn giao dịch BĐS tấp nập trở lại. Chung cư bình dân, chung cư mini rồi đến lượt đất nền tại một số dự án tốt đang lần lượt theo nhau tăng giá từng ngày. Kèm theo đó là những câu chuyện thú vị về những khách hàng tại các sàn giao dịch thời BĐS dần được vực dậy.

Phân khúc nhà ở bình dân (nhất là chung cư) vẫn hút khách.

Chung cư bình dân: Chưa “thu” nhưng cũng “hút”

Điểm chung của thị trường địa ốc lúc này là lòng tin khách hàng cơ bản được khôi phục theo đà phục hồi của dòng vốn cũng như tín dụng BĐS. Các phân khúc thu hút khách hiện nay chủ yếu vẫn là chung cư bình dân và đất nền dự án tại những khu đã quy hoạch xong và hoàn thiện phần thô, thậm chí chỉ việc vào ở. Tuy nhiên, tâm lý khách hàng vẫn chưa thực sự ổn định, đặc biệt tại phân khúc chung cư mini và đất nền thổ cư. Theo Mai - nhân viên giao dịch tại một sàn thuộc loại “khủng” trên đường Lê Văn Lương, Hà Nội số lượng khách hàng tới tìm hiểu thông tin, đăng ký, đặt lệnh dịch vụ tại sàn về các sản phẩm chung cư tăng vọt trong tuần vừa rồi. Lần lượt các khu chung cư tại Láng Thượng, chung cư của Cty Lũng Lô, hay chung cư tái định cư tại khu vực Xuân Thủy, Cầu Giấy… đều được ngó nghiêng khá kỹ. Nhưng khi đến thời điểm quyết định, có tới gần 40% khách hàng vẫn nghi ngại chuyện sổ đỏ của chung cư mini bất chấp việc chủ đầu tư cam kết trong vòng 6 tháng đến 1 năm sau khi giao nhà sẽ có nghĩa vụ trao sổ cho người mua. Thế nên mới có chuyện khách mua nằng nặc đòi tiền cọc khi sàn không đảm bảo được sản phẩm cho khách. Chung cư mi ni tại khu tập thể Tạp chí Cộng sản là một minh chứng điển hình. Bên bán đã đồng ý bán với mức giá gần 1,4 tỷ đồng, bên mua đã đặt cọc nhưng do sơ suất (hay năng lực?) của sàn đã khiến thương vụ không thành công, và cuối cùng ảnh hưởng tới chủ đầu tư cũng như danh tiếng của sàn đó chỉ vì một sự “tin nhau quá” nên sàn không yêu cầu bên bán phải ký giấy biên nhận tiền cọc.

“Cơn sốt” hiếm

Theo những luồng thông tin từ nhiều sàn hiện nay, giá đất một số dự án “đỉnh” như tại Vân Canh, Xa La… đang lên hàng ngày như giá vàng mà vẫn không có hàng để bán cho khách. Mới chỉ đầu tuần trước giá khu liền kề Vân Canh (do Tập đoàn HUD làm chủ đầu tư) mới dừng ở 41 triệu đ/m2, đến 1 tuần sau giá đã ngất ngưởng 48 - 49 triệu đ/m2. Thậm chí, sáng khách tới hỏi sàn, giá mới đạt mức 42 triệu đ/m2, nhưng chưa đặt cọc, đến chiều, giá đã lên thành 43 triệu đ/m2. Vậy nên chuyện khách mất cọc, thậm chí chệch cọc do giá biến đổi quá nhanh là chuyện cơm bữa trong thời gian này. Do tâm lý dùng dằng, nửa muốn đầu tư, nửa muốn quan sát tiếp, nhiều khách đã mất đi cơ hội sở hữu, thậm chí lướt sóng nhanh tại dự án hàng “hot”.

Không chỉ vậy, tại thời điểm này, lượng khách quan tâm tới các dự án đỉnh của HUD đang tăng vọt tới mức các sàn không chủ động được nguồn hàng thường xuyên phải lỗi hẹn với khách do phải đi tìm hàng tại sàn khác. Những sàn có quan hệ tốt với chủ đầu tư, làm chủ được nguồn hàng (ôm cả một lô, một lốc) luôn duy trì được sức phát triển ổn định. “Chỉ khó cho các sàn tầm nhỏ. Ít vốn, thiếu quan hệ khiến cho những sàn này chỉ đóng vai trò môi giới cho sàn lớn làm việc với khách mua trực tiếp và lời lãi gần như không có gì”, Hằng - nhân viên sàn Maxland than thở. Điều này dẫn tới nhiều khách vác tiền đi đặt cọc tới 3 lần với một sàn mà không được và từ sau đó là cạch mặt sàn giao dịch này luôn (!). Thêm vào đó, do hàng ít, chủ bán thường gửi cho nhiều sàn giao dịch BĐS (nếu không gửi cho 1 sàn độc quyền). Điều này dẫn tới cảnh dở khóc dở cười cho sàn vì “việt vị” với khách mua. Khách vừa đồng ý đặt lệnh 46 triệu đ/m2 đất liền kề biệt thự Vân Canh thì ngay sau đó bên bán báo lại đã nhận đặt cọc 46,8 triệu đ/m2. Điều này càng kích thích tâm lý khách hàng quyết tâm săn bằng được - càng tạo lực đẩy giá hàng lên cao từng ngày.

Phân khúc sản phẩm hiện đang khá đa dạng, đáp ứng được hầu hết túi tiền của khách hàng mua. Nếu như không đủ tiền để với tới các sản phẩm trên 2 tỷ đồng, chung cư mini, đất thổ cư tại các khu vực cách nội đô bán kính 20km. Cụ thể, đất tại Đông Anh, cách cầu Thượng Cát khoảng 1km giá là 7 - 8 triệu đ/m2. Giá đất vườn tại xã Tráng Việt (Mê Linh) chỉ 10 triệu đ/m2. Còn giá chung cư mini thì trải rộng từ dưới 1 tỷ đến gần 2 tỷ đ/căn đều sẵn sàng đủ cho lượng khách có nhu cầu mua ở thực như hiện nay…

Sẽ còn nhiều thay đổi tích cực trong quý IV năm nay cho BĐS cả nước cũng như Hà Nội, hy vọng vào bức tranh thị trường địa ốc hoàn chỉnh trên mọi phân khúc đang được đặt vào hiệu ứng của quy hoạch chung Thủ đô, hầu bao cũng như lòng tin của khách hàng.

Theo Gia Lộc (Báo Xây dựng)

DỰ ÁN AN LẠC RESIDENCE AN LAC RESIDENCE

An Lac Residence

Tên Dự Án: An Lạc Residence
Chủ Đầu Tư: Công Ty Huỳnh Thông
Vị Trí: Mặt Tiền  Trần Đại Nghĩa 
Giá: 7,5tr/m2

Tham dự chương trình 30 ngày vàng của chúng tôi. Quý khách sẽ được tặng 1 chỉ vàng 9999 từ 06/092011- 06/10/2011. Số lượng có hạn

VỊ TRÍ DỰ ÁN AN LAC RESIDENCE:

Dự án tọa lạc ngay mặt tiền đường Trần Đại Nghĩa (lộ giới 40m), thuộc xã Tân Nhựt, huyện Bình Chánh, Tp.HCM.
Phía Đông AN LAC RESIDENCE giáp đất nông nghiệp
Phía Tây KDC AN LẠC RESIDENCE giáp đường số 10
Phía Nam KDT AN LAC RESIDENCE giáp đường số 8
Phía Bắc DA AN LAC RESIDENCE giáp đường Trần Đại Nghĩa

Mặt Bằng Tổng thể khu dân cư An Lạc Residence:

QUY MÔ DỰ ÁN AN LẠC RESIDENCE

-  Tổng diện tích:                    12,3 ha
-   Đất công trình công cộng:     7.160m2 (5,8%)
-   Đất giao thông:         7.160m2 (5,8%)
-   Đất cây xanh:                   14.723,2 m2 (11,9%)
-   Đất ở:                       69.033 m2 (56%),

Trong khu dan cu An Lac Residence có những tiện ích:

Khu Nhà Liên Kế Vườn: An Lac Residence
-  Diện tích: 69.033 m2
-  Tổng số căn: 662
-  Tầng cao: 1 – 5 tầng.


Khu hành chính – Văn Hoá:
-  Diện tích khuôn viên: 1.465m2
-  Diện tích xây dựng: 586m2
-  Mật độ xây dựng: 40%
-  Tầng cao: 3 tầng

Khu Thương Mại – Dịch vụ:
-  Diện tích khuôn viên: 2.213 m2
-  Diện tích xây dựng: 885,2 m2
-  Mật độ xây dựng: 40%
-  Tầng cao 3 tầng

Khu Trung tâm y tế: 
-  Diện tích khuôn viên: 1.481 m2
-  Diện tích xây dựng: 592,4 m2
-  Mật độ xây dựng 40%
-  Tầng cao: 3 tầng

Khu Trường mầm non:
-  Diện tích khuôn viên: 2.001 m2
-  Diện tích xây dựng: 800,4 m2
-  Mật độ xây dựng: 40%
-  Tầng cao: 2 tầng

Tiện ích và liên kết vùng của Du An An Lac Residence:

Phương Thức Thanh Toán của An Lạc Residence:
Chia làm 6 đợt:
Đợt 1 ngay khi ký hợp đồng: 20%
Đợt 2 sau 2 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 1: 20% (nhận nền)
Đợt 3 sau 2 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 2: 20% (được xây dựng)
Đợt 4 sau 2 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 3: 20%
Đợt 5 sau 2 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 4: 10%
Đợt 6 khi nhận sổ đỏ: 10%

Hình ảnh thực tế khu dân cư An Lạc Residence:

Chi tiết vui lòng liên hệ: 

Sàn GD BĐS Ficoland-Phát Hưng

195B Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Quận 3, TpHCM.

Hotline: 0938-966-409 hay 0989.966.409 Mr Thái
eMail: thaibds@yahoo.com