Ventura - cơ hội đầu tư sinh lợi

The Ventura!

Vị trí: Nguyễn Thị Định, Quận 2, TP.Hồ Chí Minh


Ventura là một phần trong tổng thể dự án phát triển khu đô thị khép kín kiểu mẫu Cát Lái. Khi hoàn thành nơi đây sẽ có đầy đủ các công trình tiện ích như trung tâm thương mại, bưu điện, trường mẫu giáo, trường trung học, đại học, trạm y tế, câu lạc bộ giải trí, công viên cây xanh, trung tâm thể dục thể thao... Tất cả cần cho một tương lai thịnh vượng và hạnh phúc đều tìm thấy tại đây.

Cùng với việc quận 2 đang chuyển mình trở thành trung tâm đô thị mới của thành phố Hồ Chí Minh trong tương lai gần, khu đô thị Cát Lái nói chung và cộng đồng dân cư Ventura nói riêng sẽ trở thành mắt xích quan trọng kết nối những vị trí chiến lược của thành phố trong tương lai.

Vị trí 

Dự án cách trung tâm thành phố khoảng 9 km về phía đông và kết nối trung tâm thành phố qua nhiều tuyến đường mới đã quy hoạch.

- 12 phút đến trung tâm quận 1 - Chợ Bến thành thông qua Đại lộ Đông Tây và hầm Thủ Thiêm.

- 10 phút đến khu đô thị quận 7 - Phú Mỹ Hưng thông qua cầu Phú Mỹ.

- Là trung điểm kết nối giữa quận 1, quận 7 với Sân bay quốc tế Long Thành.

- 6 phút tới trung tâm thể dục thể thao và sân golf Rạch Chiếc.

Thiết kế

Khu đô thị Cát Lái có tổng diện tích quy hoạch trên 150 ha. Với 2.2 ha diện tích, Ventura - City Homes sẽ đảm bảo mang lại một không gian sống trong lành tách biệt khỏi những hối hả bận rộn của thị thành.

Ventura có hai loại mẫu nhà đó là nhà phố và nhà góc phố, được xây dựng dựa trên thiết kế chuẩn mực và cảnh quan trong lành của một khu đô thị hiện đại.

 Tiện ích

Tại Ventura, mọi tiện ích đều sẵn sàng để phục vụ cuộc sống của các cư dân tương lai. Bao gồm:
    - Trường học quốc tế.    
    - Bệnh viện đa khoa    

    - Câu lạc bộ thể thao     

    - Trung tâm thương mại

SƠ ĐỒ NỀN DT 7x17

Bảng giá và phương thức thanh toán vui lòng gọi chúng tôi để có thông tin mới! 0938.966.409

Chào trân trọng!

Team Leader

Phan Hong Thai

[P] 0938.966.409

[M] thaibds@yahoo.com

"TIẾT KIỆM GIẤY – HÃY IN KHI THẬT SỰ CẦN THIẾT”

3 thói quen nên bỏ khi thực hiện vệ sinh công nghiệp

Nếu bạn không đủ điều kiện hoặc không thích thuê các dịch vụ vệ sinh công nghiệp thì hãy tự tay mà làm, tuy nhiên khi thực hiện các công việc dịch vụ vệ sinh thì bạn cũng phải cân nhắc và tránh những thói quen sau đây. Thực hiện chúng cho nghiêm túc

1. Phớt lờ chỉ dẫn của nhà sản xuất

Thói quen xấu thường gặp đầu tiên của hầu hết các chị em đó là “phớt lờ” chỉ dẫn trên bao bì, nhãn mác của sản phẩm. Các sản phẩm chất tẩy rửa sau khi mua về được bóc ra sử dụng theo thói quen. Cách làm này khiến nhiều người nhận lại kết quả không mong muốn.



Việc làm sạch đồ dùng hoặc nơi nào đó trong nhà không hiệu quả, tốn thời gian, gây ra những bực mình không đáng có. Đôi khi, làm sai hướng dẫn có thể dẫn đến những ảnh hưởng không tốt cho sức khỏe con người, vì các chất tẩy rửa luôn chứa các thành phần hóa chất.

Do đó, trước khi lựa chọn hay sử dụng các chất tẩy rửa, chúng ta nên dành thời gian đọc kỹ hướng dẫn của nhà sản xuất in trên bao bì để đảm bảo lợi ích của chính bản thân mình.

2. Luôn tìm mua các sản phẩm tẩy rửa cực mạnh

Thực tế, công việc vệ sinh nhà cửa chỉ cần những cách làm nhẹ nhàng, sử dụng các chất tẩy rửa có độ pH trung tính. Nó không chỉ an toàn hơn cho bạn và gia đình mà chúng cũng tốt cho đồ đạc trong nhà của bạn.

Khi bạn gặp phải những vết bẩn “cực-kỳ-cứng-đầu”, đừng quá nóng vội “đánh bay” chúng ngay lần đầu tiên. Hãy làm sạch chúng từ từ, chia thành nhiều lần. Cách làm này có thể hơi tốn một chút thời gian của bạn nhưng bù lại, bạn sẽ không phải hít mùi chẩy tẩy rửa độc hại. Chắc chắn bạn không muốn làm điều gì có hại đến sức khỏe bản thân phải không?

3. Sử dụng quá nhiều chất tẩy rửa

Đôi khi, “nhiều” không thể trở thành “tốt đẹp hơn”. Bạn chỉ nên sử dụng duy nhất một loại sản phẩm tẩy rửa phù hợp với những gì bạn đang cần. Sử dụng quá nhiều chất tẩy rửa khác nhau cùng một lúc sẽ chỉ khiến bạn lãng phí thời gian và tiền bạc. Tư vấn bởi công ty dịch vụ vệ sinh công nghiệp HM

Bất động sản “đóng băng” đang hấp dẫn vốn ngoại

►Một trong những rào cản lớn nhất làm chùn chân không ít nhà đầu tư nước ngoài hiện tại là giá đất...



Tính đến nay, cả nước có 400 dự án bất động sản có vốn đầu tư nước ngoài với tổng vốn đăng ký trên 48,23 tỷ USD (còn hiệu lực đến 20/8). Trong 8 tháng qua, lĩnh vực kinh doanh bất động sản đứng thứ hai về thu hút vốn FDI với tổng vốn đầu tư đăng ký cấp mới và tăng thêm là 588,11 triệu USD, chiếm 4,7% tổng vốn đầu tư đăng ký (đứng sau công nghiệp chế biến, chế tạo).

Phân tích về kết quả này, công ty quản lý, tư vấn bất động sản Savills Việt Nam đánh giá, nửa đầu năm 2013, nền kinh tế Việt Nam đang dần hồi phục với những chuyển biến tích cực, lạm phát kìm lại ở mức 2,4%, tăng trưởng GDP đạt 5%, lãi suất huy động tiếp tục giảm xuống mức 6 - 7% và riêng tại Tp.HCM, lượng kiều hối đạt xấp xỉ 1,9 tỷ USD, tăng 3% so với cùng kỳ năm trước.

Chính phủ đang nỗ lực thúc đẩy nền kinh tế với những chính sách và gói hỗ trợ doanh nghiệp như: giảm thuế thu nhập doanh nghiệp, hạ trần lãi suất huy động vốn ngắn hạn, áp dụng việc giảm 50% thuế VAT cho các giao dịch căn hộ thương mại với diện tích sàn dưới 70 m2 và giá bán dưới 15 triệu đồng/m2, cùng với gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng cho các dự án nhà ở xã hội.

Theo Savills, đây là những yếu tố thúc đẩy nguồn vốn ngoại vào bất động sản gia tăng, dẫn đầu là Nhật Bản, cho dù thị trường bất động sản trong nước vẫn đang rất khó khăn.

Một số doanh nghiệp Nhật Bản đã đầu tư vốn lớn vào lĩnh vực bất động sản trong thời gian gần đây, như tập đoàn Tokyu đầu tư 1,2 tỷ USD xây dự án khu đô thị Tokyu Bình Dương tại Bình Dương; quỹ đầu tư EXS Capital từ Nhật Bản đã đầu tư 37 triệu USD vào công ty bất động sản Sơn Kim Land...

Ông Neil MacGregor, Giám đốc Điều hành Savills Việt Nam nói: “Tại những hội thảo giới thiệu cơ hội cho các nhà đầu tư Nhật Bản đầu tư vào thị trường Việt Nam do Savills Việt Nam liên tục tổ chức trong thời gian qua ở Nhật Bản, các nhà đầu tư Nhật cho biết họ rất quan tâm đến thị trường Việt Nam và kỳ vọng thị trường bất động sản là điểm đến đầu tư trung và dài hạn”.

Tính đến nay, cả nước có 400 dự án bất động sản có vốn đầu tư nước ngoài với tổng vốn đăng ký trên 48,23 tỷ USD (còn hiệu lực đến 20/8).

Bên cạnh Nhật Bản, nhiều nhà đầu tư đến từ Đài Loan, Singapore, Hàn Quốc đã từng đầu tư vào thị trường Việt Nam cũng đang có mối quan tâm lớn tới những tài sản thanh lý của Việt Nam. Phần lớn các nhà đầu tư đó vẫn đang phát triển dự án của họ theo chiến lược dài hạn.

“Cushman & Wakefield cũng đang nhận được nhiều yêu cầu quan tâm đầu tư của các công ty từ Trung Đông và Nga đối với thị trường bất động sản ở Hà Nội và Tp.HCM”, ông Chris Brown, Tổng giám đốc Công ty Cushman & Wakefield (Vietnam) cho biết.

Một trong những rào cản lớn nhất làm chùn chân không ít nhà đầu tư nước ngoài hiện tại là giá đất (yếu tố lớn nhất để đảm bảo tính sinh lời của dự án bất động sản). Giá đất để xây dự án thương mại ở trung tâm Tp.HCM bằng 85% so với Singapore, trong khi giá thuê văn phòng tại Singapore cao gấp 2,5 lần Tp.HCM. GDP của Tp.HCM tương đương thủ đô Manila của Philippines, nhưng giá đất thì cao gấp đôi.

Thực tế này khiến cho giá nhà ở hai thành phố lớn nhất nước khá cao và khó tìm được đầu ra khi nền kinh tế còn đang gặp nhiều khó khăn. Nhiều nhà đầu tư nước ngoài muốn tham gia vào thị trường bất động sản Việt Nam nhưng còn đang băn khoăn về vấn đề này.

Tags: SaiGon Pearl,Rent SaiGon Pearl, SaiGon Pearl for rent, The ManorThe Manor for rent, The Manor HCM, Rent The Manor

"Nghĩa địa" bất động sản bủa vây thị trường

Việc Hoàng Anh Gia Lai quyết định “đầu hàng” thị trường BĐS tại Việt Nam nhưng lại bỏ hàng trăm triệu USD vào thị trường BĐS ở Myanmar và Lào với kỳ vọng “kiếm tỉ đô như chơi sau vài năm nữa khi thị trường này nóng bừng bừng” cho thấy niềm tin vào một sự phục hồi của thị trường này đối với nhiều DN đã quá mong manh.
Là một trong những người đầu tư vào thị trường BĐS lớn nhất TPHCM nhưng Hoàng Anh Gia Lai của “bầu” Đức cũng phải quyết định rút khỏi thị trường vốn được cho là béo bở, nhiều màu mỡ này. Nhìn xuyên suốt giai đoạn khó khăn vừa qua, có thể thấy HAGL đã có lộ trình hẳn hoi để rút khỏi thị trường BĐS TPHCM.

Năm 2009, HAG hạ giá 40% để bán chung cư Hoàng Anh River View. Năm 2011, một Cty thứ cấp hạ giá 20% để bán chung cư An Tiến, rồi sau đó tiếp tục bán rẻ chung cư Thanh Bình, quận 7.


Thị trường bất động sản đang được coi là rất khó khăn (ảnh minh họa).

Đó là những bước đi hiện thực hóa chủ trương “thoát” dần khỏi BĐS mà ông Đoàn Nguyên Đức - Chủ tịch HĐQT HAG - đã từng tuyên bố với cổ đông, BĐS không sinh lợi, rút tiền để trồng caosu, trồng mía đường ở Lào, Campuchia và bây giờ là đầu tư BĐS ở Myanmar, để tăng trưởng bền vững, ổn định dài hơi.

Một đại gia BĐS khác đang rơi vào vòng xoáy nợ nần và đang “thu gọn” lại đó là CTCP Quốc Cường Gia Lai (QCG). Bà Nguyễn Thị Như Loan - Chủ tịch HĐQT QCG - than thở: “Mỗi tháng Cty phải trả lãi vay tương đương vài căn hộ, tài sản ra đi mà không cứu được”.

Đối phó với khó khăn, QCG đã giảm dần nhân sự, mỗi Cty con chỉ duy trì 3 người: 1 GĐ, 1 kế toán và một người phụ trách kinh doanh. Tiếp đó, đầu tháng 7.2013, QCG đã có văn bản gửi Sở GDCK thông báo về việc thoái vốn khỏi 2 Cty con, đó là Cty TNHH Thương mại xây dựng đầu tư phát triển nhà Hưng Thịnh và Cty TNHH đầu tư phát triển nhà Quốc Cường.

Theo BCTC cuối năm 2012, QCG đã đầu tư vào 2 Cty này tổng cộng 81 tỉ đồng. Đặc biệt, trước đó Cty TNHH Đầu tư phát triển nhà Quốc Cường đã bị tòa xử thua kiện khách hàng và đang kháng cáo.

Có thể thấy, trong bối cảnh hiện nay, việc nhiều DN ráo riết bán bớt dự án đầu tư, theo nhiều chuyên gia, giống như hành động “vứt bớt hàng hóa xuống biển để giúp con tàu dễ dàng vượt bão”. Một đại gia khác trong giới đầu tư kinh doanh BĐS cũng có nhiều cuộc tháo vốn trong thời gian qua là CTCP Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền (KDH).

Mới đây, KDH thông báo hoàn tất chuyển nhượng toàn bộ phần góp vốn của mình tại Cty TNHH Đầu tư kinh doanh nhà Đoàn Nguyên. Theo đó, KDH đã chủ động tạm ngừng triển khai nhiều dự án từ năm 2012 nhằm giảm thiểu rủi ro và đảm bảo an toàn tài chính. Trước đó, KDH cũng đã thực hiện thoái vốn tại nhiều dự án.

Điển hình là việc chuyển nhượng 25% vốn trong Cty liên doanh CVH Mùa Xuân cho CapitalLand để không phải tăng thêm vốn cho việc xây dựng dự án. Đầu tháng 8, KDH cũng công bố hoàn tất chuyển nhượng gần 70 tỉ đồng giá trị góp vốn tại Cty TNHH Đầu tư và kinh doanh BĐS Khu Đông (tương đương 25% VĐL).

Theo giải thích của ông Đoàn Nguyên Đức, “chỉ những phân khúc đầu tư cho nhà ở xã hội, nhà ở thu nhập thấp may còn trông chờ chút lãi. Nếu đầu tư vào phân khúc nhà ở thương mại và nhà ở cao cấp thì không mong thu được vốn. Và trong khi thị trường BĐS trong nước không ai nói được khi nào mới có dấu hiệu phục hồi, thì HAGL lựa chọn giải pháp an toàn là đầu tư vào thị trường BĐS nước ngoài” - ông Đức chia sẻ.

Trên thực tế, những nhận định của ông Đức hay của bất cứ một chủ DN BĐS nào về thị trường BĐS của Việt Nam gần như không còn ảnh hưởng đến thị trường bởi nhẽ, bản thân HAGL là một chủ đầu tư lớn nên tiếng nói của họ hiếm khi được nhìn nhận là khách quan.

Tuy nhiên, ngày qua ngày, hình ảnh những “nghĩa địa BĐS” hoang hóa bủa vây Hà Nội, những bãi đất được xem là vàng tại TPHCM được biến thành bãi giữ xe đã như một lời khẳng định chân thực nhất về thực trạng của thị trường này.

Theo Gia Miêu
Lao động
Tags: SaiGon Pearl,Rent SaiGon Pearl, SaiGon Pearl for rent, The ManorThe Manor for rent, The Manor HCM, Rent The Manor

Mẹo vệ sinh nhà cữa cho bà BẦU

Đối với những bà bầu, việc dọn dẹp vệ sinh nhà cữa là điều tối kỵ khi mang thai, nếu bạn không có điều kiện thuê dịch vụ vệ sinh công nghiệp hay đơn giản chỉ là muốn tự tay dọn nhà để sau này dễ sinh thì bạn fải tuân theo những quy tắc và làm việc hết sức cẩn trọng sau. Lời khuyên từ trung âm vệ sinh công nghiệp Hoàn Mỹ Khi bạn mang thai thì ngay cả những việc đơn giản như vệ sinh, lau dọn nhà cửa cũng cần cẩn trọng và có quy tắc.Học viện Nhi khoa Mỹ (AAP) khuyến cáo rằng tất cả phụ nữ mang thai nên tuân thủ các hướng dẫn sau đây trước khi vệ sinh một căn nhà bẩn:

1. Chọn chất tẩy rửa an toàn

Nếu bạn buộc phải lau dọn nhà thì nên chọn chất tẩy rửa có chú thích là thân thiện với môi trường. Loại này đắt hơn nhưng không hại da, nhất là không có mùi hóa chất.

Khi sử dụng sản phẩm tẩy rửa dạng bình phun, cần cẩn trọng. Do hóa chất ở các sản phẩm dạng này có dạng sương nên nguy cơ hít phải nhiều hơn. Nếu khi hít phải, bạn cảm thấy bất ổn nên lập tức rời sang nơi khác ngay và nhờ người nhà làm tiếp công việc này.



2. Kiểm tra nhãn trước mỗi lần sử dụng

Cảnh báo này tuy cũ nhưng cần thiết, nhất là với phụ nữ mang thai. Một số hóa chất (như chất làm loãng sơn, chất tẩy vết nhờn) sẽ có chú thích là không dùng cho phụ nữ mang thai vì nó có hại cho bào thai, làm tăng nguy cơ sảy thai.

Những cảnh báo như “cực kỳ nguy hiểm”, đi kèm dấu hiệu “đầu lâu xương chéo” ngoài bao bì hóa chất là không an toàn cho bà bầu. Bạn cần xem xét các cảnh báo an toàn của nhà sản xuất trước khi dùng bất kỳ sản phẩm làm sạch nào (chất làm sạch lò nướng và dung dịch thông cống cũng là những chất độc hại).

Khi những cảnh báo “độc” của hóa chất làm bạn ngần ngại, hãy chọn sự thay thế tự nhiên như dùng chanh, giấm, baking soda để cọ rửa.

3. Tìm trợ giúp

Thuê giúp việc theo giờ (mỗi tuần một lần hoặc 2 lần mỗi tháng) để lau chùi, dọn dẹp nhà cửa. Điều này giúp bà bầu có thêm thời gian nghỉ ngơi, lại tránh phải tiếp xúc với hóa chất lau chùi.



4. Luôn đeo găng tay cao su

Đừng sợ cồng kềnh vì đeo găng tay giúp ngăn một số hóa chất hấp thu vào da. Dù vậy, sau đó bạn vẫn cần rửa tay kỹ với nước ấm và nhiều xà phòng. Kỳ cọ và chà xát bàn tay ít nhất 20 giây trước khi rửa sạch lại với nước.

Ngoài ra, bạn nên đeo khẩu trang và mặc áo sơmi dài tay để các sản phẩm tẩy rửa không dính vào da. Các chuyên gia khuyên bạn nên nhờ người nhà làm công việc lau chùi khi bạn có thai. Tuy nhiên, nếu bạn buộc phải làm thì cần lưu ý vài điều an toàn.

5. Mở các cửa khi lau

Nên mở các cửa sổ trong nhà, giúp thông gió toàn bộ ngôi nhà. Nếu bạn đang lau phòng tắm không có cửa sổ thì nên bật hệ thống thông gió, đồng thời mở cửa ra vào của phòng tắm, giúp khuếch tán khí, kể cả khi không có khí độc.

6. Không leo cao phủi bụi

Đừng bao giờ leo cao để phủi bụi trên nóc tủ quần áo hay quạt trần. Phụ nữ mang thai dễ mất cân bằng do bụng bầu ngày một to và dây chằng ở hông cũng như xương chậu ngày càng lỏng lẻo. Nếu bạn cần phải lau bụi, hãy chọn một chiếc chổi có cán dài bán sẵn hoặc cuốn giẻ ẩm vào một cái que dài để lau.

7. Không dọn phân của mèo

Bởi vì phân mèo có chứa một ký sinh trùng gọi là toxoplasma, có thể gây dị tật bẩm sinh như mù, co giật và các khuyết tật tinh thần khác ở bé. Cách tốt nhất là tránh dọn phân mèo trong thời gian mang thai.

Nếu bạn buộc phải làm, hãy đeo khẩu trang, khăng tay và rửa tay bằng xà phòng sau đó. Mèo nhà bạn có thể bị nhiễm ký sinh trùng khi ăn những động vật nhỏ hoặc lây bệnh từ những con mèo khác (ký sinh trùng còn có thể tìm thấy trong đất, găng tay khi bạn làm vườn bên ngoài – nếu mèo nhà bạn hoặc mèo nhà hàng xóm có tiếp xúc với vườn). Không nhặt mèo đi lạc hoặc mang một con mèo con mới về nhà, cho đến khi bạn sinh xong dich vụ vệ sinh.

8. Nói "không" với sơn

Tiếp xúc với chì (trong sơn) có thể gây sinh non, dẫn tới tầm vóc nhỏ bé và suy yếu tinh thần ở bé sơ sinh.

Mặc dù nhiều loại sơn được quảng cáo là thân thiện thì một số hóa chất trong sơn cũng có thể có hại cho bào thai đang lớn. Kết quả, hầu hết bác sĩ đều khuyên phụ nữ mang thai nên nhường công việc sơn sửa nhà cho người khác.

SUNRISE CITY CƠ HỘI TỐT HƠN SỞ HỮU CĂN HỘ CAO CẤP, THANH TOÁN 35% NHẬN NHÀ NGAY

Chương trình bán hàng Tốt nhất quý  III - 2013 Sunrise city.

Phòng Dự Án: 0938.966.409 hỗ trợ thông tin

Khu South city

• Thanh toán 35%(*) nhận nhà ngay, (ngân hàng thanh toán 63%)
• Còn lại 65% thanh toán trong 43 đợt đến 2017!
• Diện tích từ 60 m2( 2,3 tỷ/căn)(*)
• Được tặng gói nội thất tương đương 5% giá trị căn hộ.
• Thanh toán 98% ngay được tặng thêm 13% tổng giá trị căn hộ( Tổng số tiền thanh toán là 18% chiết khấu).

(*) giá này khi đã thanh toán 98% nhận nhà ngay.

Khu Central: (áp dụng cho các căn hộ 3,4,5,6, của hai block này.)

1. Nhận ngay phương thức thanh toán 65,8% nhận nhà, còn lại thanh toán trong 1,15%/tháng trong 28 tháng.
2. Tặng gói nội thất từ 200-250 triệu/căn 99m2.(bao gồm VAT)
3. Tặng gói nội thất 120-150 triệu/căn 76m2 (bao gồm VAT)
4. Được nâng cấp từ hoàn thiện Thô lên hoàn thiện Cơ bản
5. Thanh toán ưu đãi lên đến hơn cao nhất đến 32 đợt(*)

Khu North city:

Mở đợt bán hàng 80 căn thanh toán cực sốc 25 triệu/tháng trong 50 tháng.

Mở bán căn hộ giá cực tốt từ 1,75 tỷ/căn.( từ 26 triệu/m2)

Diện tích từ 55-123 m2 ( 1-3 PN)

•  Tiến độ thanh toán 1.25%/tháng kéo dài 50 tháng đến Tháng 10/2015
•  Được tặng gói nội thất 80 triệu các căn 6,7,8a,8b
•   Được tặng gói nội thất 160 triệu các căn số 5, số 9.
• Thanh toán 98% được chiết khấu thêm 15%/tổng giá trị.
• 
  

(*) tùy thuộc vào Block và căn mà tiến độ thanh toán có khác nhau.
 (lick vào Đọc thêm » để xem tiếp thông tin bên dưới.)

Dự án Sunrise City gồm 12 tòa tháp với chiều cao từ 31-35 tầng. Với trục cửa ngõ vào khu Nam Sài Gòn và nối liền Trung tâm tài chính Thủ Thiêm, Sunrise City được đầu tư theo tiêu chuẩn cao cấp và chất lượng quốc tế. Các yếu tố tiện ích và cộng đồng cũng rất được chú trọng: ngay dưới chân tòa nhà là Khu trung tâm dịch vụ rộng trên 50,000 m2.


Sống ở Sunrise City, các cư dân sẽ được tận hưởng tiện ích của cả một thành phố.

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

Nằm ở cửa ngõ vào khu đô thị mới Nam Sài Gòn, Sunrise City là trung tâm của các trung tâm:




1. Cách chợ Bến Thành – trung tâm Quận 1: 3km

2. Cách Phú Mỹ Hưng: 3km3. Cách trung tâm tài chính Thủ Thiêm: 8km qua cầu Phú Mỹ
4. Cách trung tâm Quận 5: 6km
Mọi liên kết dịch vụ xung quanh chỉ trong 5-7 phút: 
5. Đối diện là Lotte Mart, cách Lotte Mart: 100m 
6. Cách trường Đại học Quốc tế RMIT: 2km 
7. Cách trường Quốc tế Nam Sài Gòn: 3km
8. Cách Bệnh viện đa khoa Quốc tế Pháp Việt: 2.7km 
9. Cách Viện tim Tâm Đức: 2.6km 
10. Cách Trung tâm Hội chợ & triển lãm Sài Gòn SECC: 3.5km

TIỆN ÍCH 
Sunrise City chào đón các bạn với hành trình khám phá một dự án có chất lượng cao và đầy đủ các tiện ích mang đến cho cư dân nơi đây cuộc sống hiện đại, đẳng cấp và an toàn.




Các tiện ích khác: hồ bơi, đường chạy bộ nội khu 2km, sân vườn, phòng tập golf, sân tennis, công viên bờ sông, gym, ngân hàng VCB, ngân hàng Việt Tín, phòng khám, siêu thị, khu ẩm thực mua sắm, chăm sóc thẩm mỹ, karaoke, bowling, giữ trẻ, thư viện, lớp ngoại ngữ, nhà thuốc, giặt ủi, hoa tươi, dịch vụ dọn dẹp căn hộ hằng ngày, xe buýt cao cấp, an ninh 24/24 cùng với các tiện ích ngoại khu: Lotte Mart, bệnh viện FV, trường học RMIT...
 THIẾT KẾ: 

 Đây là tiêu chuẩn thiết kế vượt trội của Sunrise City, không có dự án nào ở Thành Phố Hồ Chí Minh có được. Một căn hộ 1,5 chỗ đậu xe hơi. Hai tầng hầm hơn 34.000m2, độ cao 4,2m có 2 ramp rộng tới 7,5m riêng biệt ở hai vị trí khác nhau, bảo đảm an toàn cao nhất cho người lái xe. 

 SOUTH TOWER

 BỐ TRÍ CĂN HỘ

Căn hộ 1 phòng ngủ: Căn:  68.78 m

Căn hộ 68.78 m2 có 1 PN

S6-1 căn 2PN 102.35 m2

Căn hộ 3PN- 127.34 m2

KHU CENTRAL TOWER

Hiện tại khu Central tower đang xây dựng xong móng cọc và xây dựng tầng 1 của tòa nhà.

Thực hiện ưu đãi thanh toán trong thời gian 5 năm không lãi suất.

MẶT BẰNG CĂN HỘ:

W1-120m2 3PN

W1-6 147 m2

Căn hộ 99 m2 2PN

Căn hộ 76 m2, 2PN

Mặt bằng căn hộ khu North Tower:

Và nhiều chương trình hấp dẫn khác chờ đón quý khách.

Phòng Kinh Doanh.

Phan Hồng Thái,

Điện thoại: 0938.966.409

Hân hạnh được phục vụ quý khách hàng

19-21 Nguyễn Thị Thập, Tân Hưng, Quận 7, TPHCM

http://sieuthicanhosaigon.blogspot.com/

Dọn dẹp nhà cữa 1 cách khoa học cho cả tuần

Cuộc sống bận rộn khiến bạn thường dồn mọi việc nhà đến cuối tuần để làm và cảm thấy quá tải. Vậy tại sao bạn không giữ cho nhà sạch bằng cách lên lịch dọn dẹp mỗi ngày và biến công việc dọn dẹp thành niềm vui.


Hãy giữ cho nhà sạch bằng cách lên lịch dọn dẹp mỗi ngày. Ảnh: internet

Thứ hai: Lên kế hoạch

Thứ hai là ngày đầu tuần và có vẻ cũng là một ngày bận rộn với vô vàn công việc cần giải quyết, và bạn có chắc hẳn đã rất mệt mỏi sau 8 giờ công sở. Dù đã khá mệt, nhưng bạn vẫn nên dành một chút thời gian để lên kế hoạch danh sách những việc cần làm, cần dọn dẹp trong tuần. Đừng nghĩ rằng việc nhà thì không cần thiết phải sắp xếp trước. Bất kỳ việc gì được thực hiện có tổ chức đều dễ thành công hơn.

Thứ ba: Sàn nhà sạch bóng

Những ngày đầu tuần bao giờ cũng vô cùng bận rộn. Hãy bắt đầu việc dọn nhà bằng bước đơn giản nhất là lau sàn. Trên thực tế, việc này sẽ không làm mất quá nhiều công sức của bạn đâu. Trước khi lau nhà, bạn nên quét qua nhà một lượt để việc lau dọn được nhanh chóng, dễ dàng hơn. Sử dụng các loại chổi lau có thùng vắt ly tâm cũng là một cách tiết kiệm sức lao động. Chỉ mất 10 phút với những đường chổi, bạn sẽ có một sàn nhà bóng sạch.

Thứ tư: Đưa mọi thứ về tổ chức

Khi trở về nhà vào ngày thứ tư, bạn hãy đóng vai nhân viên an ninh, đi một vòng quanh nhà, ghé vào tất cả các phòng và quan sát. Sau đó hãy vứt bỏ những món đồ thừa, thay rác hoặc đặt những món đồ như sách báo về đúng vị trí. Gấp gọn chăn màn, hút bụi cho bộ sofa sẽ giúp cho căn nhà trông gọn gàng và có tổ chức hơn.


Tại sao bạn không tạo cho mình thói quen dọn dẹp nhà cửa như là niềm vui. Ảnh: internet

Thứ năm: Giặt giũ thơm tho

Chớp mắt đã đến giữa tuần, cũng là lúc lượng quần áo thay ra của cả nhà đã kha khá. Thay vì dồn đống chúng đến cuối tuần, bạn hãy gom giặt một mẻ, vừa giúp nhà không bừa bộn với đồ bẩn mà bạn vừa có quần áo thơm tho để mặc.

Bạn có thể nhờ đến sự hỗ trợ của máy giặt để giặt phóng sức lao động. Lưu ý là nên phân loại riêng quần áo màu và quần áo trắng.

Thứ sáu: Dọn dẹp nhà tắm

Thứ sáu là ngày hoàn hảo để dọn dẹp nhà tắm bởi sau gần một tuần sử dụng, nhà tắm hẳn cũng đã bẩn. Hơn nữa bạn chắc chắn cũng sẽ muốn được thư giãn trong nhà tắm sạch bong vào ngày cuối tuần. Bạn có thể tiết kiệm thời gian bằng cách xịt nước tẩy rửa ra sàn, bồn cầu hoặc các bề mặt cần làm sạch rồi khoảng 15- 20 phút sau quay lại cọ và xả nước, dich vu ve sinh.

Thứ bảy: Làm việc ngoài trời

Cuối tuần đã đến, hãy dành chút thời gian cho ngoại thất của căn nhà. Tỉa cây, sơn cổng, chùi gương, lau cửa sổ đều là những công việc ngoài trời khá thú vị giúp kết nối cả gia đình. Ngoài ra chúng cũng giúp bạn thoát được không gian tù túng trong nhà. Tuy hơi mệt nhưng bạn sẽ tìm được những cảm giác vui vẻ và thoải mái khi làm những công việc này, ve sinh cong nghiep

Chủ nhật: Bếp sạch ngon cơm

Chủ nhật là ngày bạn có nhiều thời gian rảnh rỗi nhất, và cũng là ngày mà các bà mẹ thường muốn nấu những bữa ăn thật ngon cho gia đình. Để niềm vui nấu nướng được trọn vẹn, bạn hãy tranh thủ dọn cho căn bếp sạch sẽ. Cọ rửa bồn rửa bát, kệ bếp, lập kế hoạch cho các bữa ăn hàng tuần hay kiểm tra và làm sạch tủ lạnh là những việc bạn nên làm trong ngày cuối tuần này. dich vu ve sinh cong nghiep

Cùng dọn nhà với 18 thủ thuật dọn nhà hiệu quả!

Dọn nhà hiệu quả với 18 cách cho bạn lựa chọn! Nếu bạn không có ý định nhờ tới những dịch vụ vệ sinh công nghiệp để thực hiện dịch vụ vệ sinh tổng dọn dẹp nhà cữa thì hãy tự mình thực hiện nhé. Với 16 thủ thuật nhỏ dưới đây sẽ giúp bạn thực hiện dễ dàng hơn.

Bồn rửa chén đầy bát đĩa dơ? Bạn không tài nào tìm được chìa khóa của mình? Hóa đơn quan trọng thất lạc đâu rồi? Một ngày bên ngoài bộn bề đủ để bạn muốn điên đầu lên, bạn cần trở về ngôi nhà sạch sẽ, ngăn nắp của mình. Nhưng nếu đó là một ngôi nhà bừa bãi, đồ đạc vứt lung tung, căng thẳng hơn. Khi ấy, sao bạn không thử những lời khuyên sau đây.

Khởi đầu một cách thông minh

1. Không được trì hoãn

Bạn phải sắp xếp thời gian, ít xem tivi đi. Tập thói quen buổi tối trước khi đi ngủ dọn dẹp quần áo dơ cũng như sắp xếp văn phòng gọn gàng trước khi ra về. Mỗi ngày chỉ cần 5 phút thôi cũng là tốt rồi.

Cố gắng dành một tiếng đồng hồ mỗi sáng thứ bảy, bạn sẽ thấy hoàn toàn bất ngờ vì sao mình có thể làm được nhiều việc đến thế

2. Dọn dẹp vào buổi sáng

Sẽ không nên chút nào nếu bạn dọn dẹp vào buổi tối khi bạn đã quá mệt mỏi và mụ mẫm. Buổi sáng là lúc bạn tỉnh táo và nhanh nhạy hơn. Cố gắng dành một tiếng đồng hồ mỗi sáng thứ bảy, bạn sẽ thấy hoàn toàn bất ngờ vì sao mình có thể làm được nhiều việc đến thế.

3. Tìm người cùng dọn dẹp

Dọn dẹp nhà cửa là một công việc khó nhọc làm bạn kiệt sức, vì khi đụng đến đồ đạc trong nhà, bạn thường có nhiều cảm xúc và nhớ lại những kỷ niệm. Đó là chưa kể dọn dẹp một mình dễ làm bạn nản chí. Hãy nhờ bạn bè giúp đỡ. Bạn cần ai đó khích lệ khi bạn bắt đầu cảm thấy nản. Họ không có những mối liên hệ tình cảm với đồ đạc trong nhà nên họ sẽ khách quan hơn.

4. Thay đổi công việc

Nếu bạn dọn dẹp trong suốt hai tiếng đồng hồ và gần như không tài nào tiếp tục được, bạn cần dành vài phút cho những việc ít phải nhắc nhớ đến những kỷ niệm như dọn dẹp nhà xe chẳng hạn. Thay đổi công việc dọn dẹp của bạn: Trong nhà – ngoài nhà, công việc trí óc – công việc dùng sức… bạn sẽ thấy dễ dàng hơn.


Dọn trước những gì nhanh nhất để bạn có thêm hứng khởi trong công việc dọn dẹp của mình

Kết quả mỹ mãn, nhanh chóng

5. Đừng quá ôm đồm

Vì bạn sẽ nản và trì hoãn nữa cho mà xem, hãy cứ từng chút một mà thôi. Bắt đầu từ việc dọn dẹp hộc tủ đầu giường chẳng hạn, bằng cách này bạn sẽ có cảm giác hoàn thành từng bước một và bạn muốn tiếp tục.

6. Bắt đầu ở nơi có thể dọn nhanh nhất

Như thế bạn sẽ có thêm hứng khởi để dọn dẹp và sẽ thấy công việc của mình vợi đi nhanh chóng. Kho, gầm cầu thang để đó… là những nơi bạn có thể dọn sạch nhanh chóng mà không cần phải rà soát lại. Những nơi chứa đồ cũ kỹ nhất là những nơi bạn có thể dọn dẹp nhanh chóng nhất.

7. Tiếp theo là nơi cần dốc sức nhiều nhất

Khi đã hứng khởi, bạn cần tập trung vào nơi khiến bạn mệt mỏi nhất khi dọn dẹp. Đó có thể là căn bếp, nơi bạn không thể tìm được một hộp súp khi cần, hay tủ quần áo, nơi bạn phải mất hàng tiếng đồng hồ để tìm được bộ quần áo màu xanh của mình.

8. Đừng quá cầu toàn

Những người cầu toàn thường không thích dọn dẹp. Nhưng điều quan trọng là phải biết sắp xếp ngay từ đầu. Lưu giấy tờ thành từng file để bạn có thể nhanh chóng tìm ra một hóa đơn khi cần. Bạn phải thường điều chỉnh cách tổ chức sắp xếp nếu thấy không hiệu quả.

9. Những thứ cần lưu giữ

Thay vì lựa chọn những thứ bỏ đi, bạn hãy quyết định xem những gì bạn yêu thích cần được giữ lại. Lựa ra những thứ cần giữ lại bao giờ cũng là cách dọn dẹp hiệu quả hơn thói quen vứt hết mọi thứ đi. Chỉ giữ lại những đồ vật đặc biệt như vật lưu niệm sau những chuyến đi thú vị, nhắc nhở thời thơ ấu hay ảnh cưới của ông bà bạn. Tìm nơi cất giữ chúng và vứt bỏ những thứ còn lại.

10. Hãy nghĩ đến những người cần dùng chúng

Lập danh sách những nơi bạn sẽ cho đi những thứ bạn không cần dùng nữa, cho đồng bào bão lũ, đem về quê, hay bán đấu giá trên mạng đối với những món xưa cũ và có giá trị nào đó. Đưa được những thứ này đến những người cần dùng chúng, bạn sẽ cảm thấy việc bỏ chúng đi dễ dàng hơn. Đôi bên cùng có lợi!

11. Sắp xếp đồ vật ở những nơi tiện dụng

Không phải mọi cái luôn cố định đúng một chỗ nhưng rõ ràng nó phải có nơi có chỗ của nó, như băng đĩa phải để trên kệ gần TV, đầu máy.

12. Chia làm hai giai đoạn

Nếu bạn dọn dẹp tủ quần áo và phân vân không biết nên vứt một đống quần áo đi hay không thì tốt nhất hãy gói chúng lại. Để chúng trong cốp xe trong một tuần và xem bạn có cần đến chúng không. Nếu bạn không cần đến thứ nào trong túi đó suốt một tuần đó thì bạn hãy bỏ chúng đi. Bạn sẽ không cần đến chúng đâu.

13. Những tấm ảnh

Phân loại những bức ảnh của bạn. Đưa cho những người khác (những người muốn xem chúng) xem những bức ảnh này và cuối cùng chỉ ra những bức ảnh mà bạn thích nhất. Những bức ảnh luôn có chỗ trên kệ, trong album. Hãy treo những bức ảnh đẹp nhất trên tường để mọi người có thể thấy và ngắm nhìn.

14. Lưu giữ hồ sơ có thể mang đi được

Bạn có thể sắp xếp những thứ cần dùng trong nhà theo những danh mục. Chia thành các hồ sơ hóa đơn, giấy tờ ngân hàng, biên nhận, giấy tờ thuế. Để các hồ sơ này trong hộc đựng hồ sơ có thể mang đi được. Như vậy bạn có thể thoải mái đem vào phòng khách, phòng ngủ hay đem đến văn phòng.


Bạn có thể sắp xếp những thứ cần dùng trong nhà theo những danh mục. (ảnh minh họa)

Bố trí không gian tối ưu

15. Hãy nhắm đến mục đích sau này

Nhớ rằng bạn cần lưu giữ báo, tạp chí và nhiều thứ linh tinh khác. Sắp xếp nơi để chứa những thứ bạn sẽ sẽ cần phải lưu giữ cho những sở thích, các mối quan hệ, công việc và cho những thay đổi. Khi bạn đã sắp xếp được như vậy bạn sẽ thấy mọi cái ổn thỏa giống như bạn đã hoàn thành một chương trong đời bạn và bắt đầu sang một trang mới.

16. Bỏ đi những thứ “lỡ sau này cần”

Hãy nghĩ xem liệu bạn có thực sự cần đến cái ấm cũ kỹ đó sau này không? Hẳn là không. Nếu thứ gì đó bạn bỏ xó, không sử dụng trong một thời gian dài, tại sao bạn lại cho rằng bạn sẽ cần đến nó một ngày nào đó? Cái bạn không cần đang chiếm mất chỗ của những thứ bạn cần dùng đấy?

17. Đừng tiếc những món quà mà bạn không thích

Bạn cần phải trân trọng tình cảm của người tặng quà, nhưng cũng đừng giữ những thứ không để làm gì cả. Thay vào đó chỉ giữ lại những thứ làm bạn hứng thú và vui thích. Nếu là một quà tặng không hợp với phong cách của bạn, bạn có quyền đem nó cho ai thích và hợp với nó hơn. vệ sinh công nghiệp

18. Mọi người trong gia đình cùng làm

Dành một tiếng đồng hồ mỗi ngày thứ bảy để cả nhà cùng lau dọn nhà, hoặc mỗi tháng một lần quét dọn mạng nhện, sắp xếp nhà kho… Viết ra những việc cần làm theo thứ tự ưu tiên cho mọi người trong nhà. Cuối tháng khi xong việc, thưởng cho cả gia đình bằng buổi đi chơi xa hay thưởng thức món ăn ngon hoặc xem một bộ phim hay. Bạn sẽ thấy công việc dọn dẹp thật ý nghĩa, tạo niềm hứng khởi và tạo mối dây gắn kết trong gia đình.

Thep MN